Vermieterrechtsschutzversicherung - Vermieter zu sein hat auch seine Schattenseiten
Sie besitzen eine Wohnung die Sie nicht selbst bewohnen und daher zur Vermietung nutzen können. So sind Sie in einer erfreulichen Situation. Sie sollten aber rechtzeitig an den Abschluss einer Vermieterrechtsschutzversicherung denken, da Streitigkeiten welche daraus resultieren nicht über eine private Rechtsschutzversicherung abgedeckt sind.
Egal ob es um die Nebenkostenabrechnung, offener Mietzahlungen, Schönheitsreparaturen, Lärm, Haustiere usw. geht, Streitigkeiten zwischen den Parteien gehen aufgrund der hohen Anwalts- und Gerichtskosten schnell in die tausende Euro. Wer da keine passenden Vermieterrechtsschutz hat, muss diese Kosten aus der eigenen Tasche bezahlen.
Was ist beim Abschluss einer Vermieterrechtsschutzversicherung zu beachten?
Grundsätzlich müssen alle vermieteten Wohnungen in einem Objekt versichert werden welche Ihnen gehören. Die Beitragsberechnung erfolgt je nach Anbieter entweder nach der Bruttojahresmiete (Jahreswarmmiete) oder pauschal nach Anzahl vermieteter Einheiten. Sollte in einer Einheit eine gewerbliche Nutzung vorliegen, gelten hierfür deutlich höhere Beiträge.
Um die Beiträge für den Vermieterrechtsschutz zu reduzieren, empfehlen wir die Vereinbarung einer Selbstbeteiligung zwischen 150 - 300,00 EUR. Zudem sollen die Beiträge jährlich bezahlt werden, da somit der Ratenzahlungszuschlag von bis zu 8% entfällt.
Schließen Sie den Vermieterrechtsschutz immer als eigenen Vertrag ab (nicht mit Privat- oder Firmenrechtsschutz kombinieren). Dadurch sind Sie viel flexibler und können zudem für jedes Risiko den optimalen Anbieter auswählen.
Vermieterrechtsschutzversicherung - was ist wenn es schon Streitigkeiten gibt?
Sofern bereits Streitigkeiten im Gange sind bzw. der Grund hierfür vorhanden ist, wird dieser Fall von der Vermieterrechtsschutzversicherung nicht mehr übernommen. Aus diesem Grunde sollte man ja auch diesen Vertrag so früh wie möglich abschließen.
Wie finde ich die passende Vermieterrechtsschutzversicherung?
Die für Sie optimale Vermieterrechtsschutzversicherung finden Sie ganz schnell und einfach über unseren kostenlosen und unverbindlichen Beitrags- und Leistungsvergleich. Hier können Sie aus einer Vielzahl von Tarifen den für Sie passenden auswählen und direkt online oder per Post oder Fax abschließen.
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Beispiele für Leistungsfälle einer Vermieterrechtsschutzversicherung:
- Der Mieter zahlt sein Miete nicht oder kürzt diese. Ein typischer Fall für die Vermieterrechtsschutzversicherung
- Die Nebenkostenabrechnung wird vom Mieter nicht akzeptiert
- Es kommt zu einer Räumungsklage
- Der Mieter hält sich nicht an seine Pflichten, z. B. Treppenhaus reinigen, Schnee räumen usw.
- Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter nicht vorgenommen
- Die gerechtfertigte Mieterhöhung wird nicht akzeptiert